（一）试点项目由建设单位提出书面申请，一个房地产公司只能选择一个耒报规地块进行试点，问题楼盘项目（峨眉山市问题楼盘清单内的项目）未开发区域也可提交申请。规划方案满足设计深度外，还须包括竣工验收后的项目管理方案。
（二）规划方案的设计单位须具备建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。
二、规划方案设计要求
（一）试点建筑可设置外挑空中花园（以下简称空中花园），空中花园须两层通高、无围护结构、无柱、有覆土绿化植物，空中花园的建筑面私不计入容私率。设置在建筑主体结构以内的不得认定为空中花园，应作为计容建筑面私计入项目容积率。
（二）试点住宅建筑中每套住宅只能设计一个空中花园，可以设计一个生活阳台，生活阳台的投影面稆必须小于该户型建筑面私的10％。不得再设计飘窗、普通阳台、结构板、结构梁。
（三）试点住宅建筑中每套户型套内水平投影面积（不含空中花园）不得低于该户型水平全投影面积（含空中花园）的70%。
（四）为保证每套住宅的私密性，空中花园与其相邻的住宅外窗之间不应产生对视，空中花园之间宜采取视线遮挡措施，空中花园对应的上层外墙面不应设置主要功能房间的外窗，若设置辅助功能房间的外窗，应采取视线遮挡措施。视线遮挡措施应采
用轻质材料。
（五）空中花园种植区域的楼板应做降板处理，并做好排水处理，空中花园覆土植物的绿化面私应不小于空中花园水平投影面稆的40左绿化植物应以灌木、花卉、小乔木为主，不应选种大乔木或生长过快的速生树种。种植土厚度最薄处厚度不得小于 300m，满足植物的生长需求。
三、参选文件提交
参选文件均现场提交至峨眉山市自然资源局规划股。提交时间截止至2023年1月16日17：00。耒按时提交资料者作淘汰处理。
提交地址：峨眉山市兴隆街290号峨眉山市自然资源局，收件人：吴波，联系电话：0833-5537570，邮编：614200。
四、参选文件提供形式
（一）建设单位提交申请书，包括项目名称、项目地点、土地情况等，并附土地相关手续和设计单位资质证书。
（二）初审时，参选方案文本采用A3图幅打印并装订成册，一式两份，章、印齐全，并提供电子版。
（三）初审通过后复审前，建设单位提供参选方案文本打印并装订成册，一式八份，章、印齐全。
（四）建设单位须制作PPT，并对方案进行汇报、解说，汇报时间不超过巧分钟。
（五）报送包含规划设计方案文本电子档和汇报材料电子档的U盘一个。
参选文件不满足本条内容作淘汰处理。
五、参选方案评选
参选单位递交参选文件后，由峨眉山市自然资源局对规划方案进行资格审查和规划方案初审。初审时，规划方案不符合相关规定需要修改的，建设单位在一个星期内进行修改并提交。资格审查和规划方案初审合格的参选单位进入复审。进入复审的建设单位抽签排序进行专题汇报。评审委员会由规委会成员、专家组、公众代表组成，评审委员会根据建设单位汇报内容进行评审，评审后无记名投票，确定名次。前3名为中选单位。
中选单位按相关要求对规划方案进行优化，优化后按程序报规，办理规划相关手续。
峨眉山市自然资源局
2022年10月16日
