为有序推进城市森林花园建筑试点，促进房地产市场健康发展和市域经济高质量发展，加快建设“四宜四有”现代化新城，现将推进城市森林花园建筑试点的有关事项进一步明确如下：
一、城市森林花园建筑试点项目的公共平台、空中花园可按两层通高设计，其空间高度不低于两个自然层层高。
二、为保障私密性，空中花园正对上一层外墙不得设置窗户和出口。
三、城市森林花园建筑试点项目申请规划核实和竣工验收前，其公共平台、空中花园应按照绿化方案设计以精装修的标准实施完成。经核实验收后，公共平台、空中花园的绿地面积可按10%比例折算计入项目绿地率和绿地面积。
四、为进一步支持城市森林花园建筑试点，按补充规定和本通知有关要求实施的项目，其空中花园的建筑面积可不计入容积率。
五、城市森林花园建筑的建筑退距按建筑主体外轮廓线的位置计算，建筑间距按空中花园外挑尺寸的二分之一位置计算。
六、本通知与补充规定不一致的，按本通知执行；本通知未涉及事宜，按《巴中市城市规划管理技术规定（2020版）》及其补充规定的有关要求执行。
七、本通知自印发之日起实施，其有效期与补充规定一致。
特此通知
巴中市自然资源和规划局
2022年11月15日
